Maison neuve : quelle fenêtre pour quelle pièce

Orientation : quelle pièce pour quel point cardinal 

L’orientation détermine à quel moment et en quelle quantité le soleil entre dans une pièce. En disposant les pièces en conséquence, vous gagnez de la lumière naturelle et vous économisez de l’énergie.

• Sud : beaucoup de lumière et, en hiver, des apports de chaleur solaire. Idéal pour le séjour et la salle à manger. En été, la façade sud a besoin d’une protection solaire extérieure, sinon les pièces surchauffent.
• Est : le soleil du matin pour les chambres et pour la cuisine où l’on prend le petit-déjeuner. Si vous aimez la lumière matinale, prévoyez ici de plus grandes fenêtres et l’obscurcissement qui va avec.
• Ouest : le soleil du soir dans le séjour, mais le risque de surchauffe le plus élevé l’après-midi. Prévoyez l’ombrage dès le départ.
• Nord : une lumière régulière, sans éblouissement ni apport de chaleur. Convient au bureau, à la salle de bain et au réduit.

L’article Se protéger du soleil, c’est protéger le climat explique combien de chaleur entre par les fenêtres au sud et comment la limiter en été. Une protection solaire extérieure bloque jusqu’à 90 % du rayonnement thermique avant le verre, à condition que les stores et leur alimentation électrique figurent dans les plans. Comment manœuvrer fenêtres et stores en été : La protection contre la chaleur commence à la fenêtre.

Taille, lumière naturelle et vitrage 

Après l’orientation, c’est la taille des fenêtres qui décide de la quantité de lumière naturelle. Comme règle approximative, on compte une surface vitrée d’environ un sixième à un dixième de la surface de la pièce. La taille minimale contraignante pour les pièces habitables figure dans les prescriptions cantonales et communales de construction. Les grandes fenêtres apportent de la lumière, mais celles orientées au sud ont besoin d’une protection solaire.

Pour le vitrage, le triple vitrage isolant est le standard dans une nouvelle construction. Il isole bien, réduit les pertes de chaleur et garde la vitre intérieure tiède en hiver, ce qui prévient la condensation.

Planifiez les fenêtres et le mobilier ensemble. L’emplacement du lit, du canapé ou du plan de travail influence l’endroit où une fenêtre est utile et celui où elle prend de la surface murale.

Ce qui doit figurer dans les plans avant le chantier 

Certaines décisions ne se corrigent ensuite qu’au prix de travaux importants. Réglez ces points avant la première pierre.

• Protection contre l’effraction : pour les fenêtres facilement accessibles au rez-de-chaussée, sur un balcon, une terrasse ou près d’une annexe, la classe de résistance RC2 au moins est recommandée. Elle vaut pour les parties au rez-de-chaussée ou accessibles en grimpant, avec un besoin de sécurisation normal [3]. Dans une nouvelle construction, des ferrures et un cadre renforcés dès l’usine sont plus simples que tout équipement ultérieur. La page Protection contre l’effraction présente les trois niveaux de protection, avec ergots à tête champignon et poignées verrouillables.
• Stores et volets roulants : une protection solaire extérieure agit bien mieux contre la chaleur que des rideaux intérieurs. Les stores motorisés ont besoin de courant et de câbles de commande au bon endroit. Ils appartiennent au plan électrique, pas à une saignée creusée après coup.
• Habitat intelligent : les fenêtres et portes coulissantes de 4B sont « Smart Home Ready » et permettent l’équipement ultérieur de capteurs et de moteurs. Les détecteurs d’ouverture se logent de manière invisible dans la battue du cadre, pour certains dans des cavités déjà prévues. Pour que l’automatisation fonctionne plus tard, posez toutefois dès maintenant gaines vides et câbles de commande. Plus d’informations sous Habitat intelligent.
• Passage sans seuil : prévoyez l’accès à la terrasse ou au balcon avec un seuil zéro, sans obstacle et affleurant au sol. Plus tard, c’est difficile à rattraper. Détails sous Solutions sans obstacle.

Chambre d’enfant : la sécurité d’abord

Dans la chambre d’enfant, la sécurité à la fenêtre passe avant tout. Deux éléments sont décisifs.

Dès 1 m de hauteur de chute, une protection antichute est nécessaire, selon la norme SIA 358 « Garde-corps » [1]. Pour une fenêtre du sol au plafond, elle peut prendre la forme d’un garde-corps, d’une traverse à hauteur d’allège ou d’un vitrage antichute.

Pour ce vitrage, le verre feuilleté de sécurité (VSG) est la règle. Il se compose de deux vitres et d’un film résistant à la déchirure. Si le verre se brise, les éclats restent collés au film, contrairement à un verre ordinaire. Dans une chambre d’enfant, c’est le choix sûr.

S’y ajoutent des poignées verrouillables. Elles empêchent les jeunes enfants d’ouvrir la fenêtre seuls et compliquent en même temps une effraction. Le Bureau de prévention des accidents recommande de sécuriser les fenêtres par des verrous et de ne placer devant elles aucun meuble sur lequel un enfant pourrait grimper [2]. Pour la sieste, un ombrage extérieur assombrit la pièce et la garde au frais.

Séjour : lumière et vue, du sol au plafond 

Le séjour accueille les plus grandes fenêtres de la maison. Des vitrages du sol au plafond font entrer beaucoup de lumière et ouvrent la vue vers l’extérieur. Le système de fenêtres NF1 existe en exécution XXL, pour des fenêtres de grand format aux profils très minces. Trois points sont à prévoir.

• Accès à la terrasse : avec porte coulissante ST2 et son seuil zéro en option, ou avec porte-fenêtre NF1 sans seuil, le passage vers l’extérieur se fait de plain-pied.
• Protection antichute à l’étage : une fenêtre du sol au plafond sans allège a, là aussi, besoin d’un vitrage antichute ou d’un garde-corps.
• Chaleur estivale : de grandes fenêtres au sud ont besoin d’une protection solaire extérieure. Là où des stores ne sont pas souhaités, un verre de protection solaire limite l’apport de chaleur. Comment manœuvrer stores et fenêtres en été : La protection contre la chaleur commence à la fenêtre.

Des idées de formats et de formes de fenêtres se trouvent dans l’article Les quatre fenêtres favorites des clientes et clients.

Cuisine : accessibilité et air frais 

Dans la cuisine, la fenêtre se heurte souvent au plan de travail. Placée derrière celui-ci, elle est difficile à atteindre pour l’ouvrir et la nettoyer. Au-dessus d’une plaque de cuisson, la chaleur et les graisses posent problème. Deux solutions aident.

• Emplacement : placez la fenêtre si possible à côté du plan de travail plutôt que juste derrière, et pas directement au-dessus de la cuisinière.
• Commande : si ce n’est pas possible, une motorisation de fenêtre ouvre et ferme la fenêtre sans que vous ayez à passer par-dessus le plan de travail. Combinée à une gestion automatique du bâtiment, elle se commande aussi selon l’heure, la qualité de l’air et la température.

Les vapeurs de cuisson et l’humidité demandent un renouvellement rapide de l’air. Une fenêtre ouvrante complète la hotte, et une brève aération en grand est plus efficace qu’une fenêtre basculée en permanence. La méthode est décrite dans l’article Voici comment aérer correctement les pièces.

Chambre à coucher : dormir au calme et dans l’obscurité 

Une chambre à coucher a besoin de calme et d’obscurité. C’est sur ces deux besoins que se règle la planification des fenêtres.

• Moustiquaire : si vous dormez la fenêtre ouverte, une moustiquaire sur mesure garde les insectes dehors. Les modèles sont présentés dans l’article sur la moustiquaire.
• Obscurcissement : des stores ou des volets roulants extérieurs assombrissent la pièce et gardent la chaleur dehors en été. Pour les fenêtres à l’est, exposées au soleil du matin, l’obscurcissement fait partie de la planification.
• Calme : si la chambre donne sur la rue, un vitrage à isolation phonique protège le sommeil. À ce sujet : Isolation phonique des fenêtres.
• Voie d’évacuation : à l’étage, une fenêtre sert souvent de deuxième issue de secours. Sa nécessité et ses dimensions dépendent des prescriptions de protection incendie et de l’autorité communale des constructions.
• Air : en hiver, aérez en grand et de manière transversale avant de vous coucher, plutôt que de laisser la fenêtre basculée toute la nuit.

Salle de bain, WC et bureau 

Les petites pièces profitent elles aussi d’une planification réfléchie. Dans la salle de bain et les WC, un verre dépoli protège des regards tout en laissant entrer la lumière du jour, et le vitrage à occultation passe du transparent à l’opaque sur pression d’un bouton. Une fenêtre ouvrante aide contre l’humidité. Le bureau se place de préférence au nord, où la lumière régulière n’éblouit pas l’écran.

Planifier les fenêtres de votre maison neuve 

La planification est la plus simple lorsqu’elle commence tôt, avec un interlocuteur qui coordonne emplacement, vitrage, sécurité et stores. Les spécialistes de 4B vous conseillent gratuitement pour votre nouvelle construction ; vous pouvez convenir d’un rendez-vous par le formulaire de contact. Architectes, planificatrices et planificateurs trouvent les coupes système, les brochures techniques et leurs interlocuteurs sous Projets de construction.

Sources :

[1] Norme SIA 358 « Garde-corps ». Explications : BPA, documentation technique 2.003 « Garde-corps » (2020, bfu.ch) : une protection est nécessaire dès 100 cm de hauteur au-dessus du vide. 

[2] BPA, « Habitat sûr pour les enfants » (bfu.ch)

[3] Sécurité et habitat Suisse SHS, brochure « On peut se protéger des cambriolages » (mars 2026, publiée par la Prévention Suisse de la Criminalité) : RC 2 pour les parties au rez-de-chaussée ou accessibles en grimpant. 

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