Exklusiver Neubau: Seesicht inklusive
Suchen
Close
In der begehrten Seegemeinde Zollikon entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen. Neben einer markanten Architektur und einem erstklassigen Innenausbau erwartet die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner eine spektakuläre Aussicht über den Zürichsee.
Entlang der Dufourstrasse prägen herrschaftliche Villen, repräsentative Wohnbauten und alter Baumbestand das Ortsbild. Die eindrucksvollen Fassaden und sorgfältig platzierten Baukörper schaffen einen harmonischen Strassenraum, der sich den Hang hinauf bis ins Zentrum von Zollikon erstreckt. Inmitten dieses repräsentativen Umfelds entsteht unmittelbar an der Stadtgrenze zu Zürich der von Oberholzer & Brüschweiler Architekten für die Ledermann Management AG konzipierte Neubau «Riva». Das Projekt umfasst exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarem Panorama.
Ein in der Tiefe zurückversetzter Baukörper nimmt die Fluchten der umliegenden Gebäude auf und fügt sich in die Hanglage ein. Geschosshohe Einschnitte und klar erkennbare Gliederungen rhythmisieren die Gebäudelänge, während wohlproportionierte Abstufungen das Volumen zusätzlich strukturieren und ihm eine gewisse Leichtigkeit verleihen.
Das markante Gebäudeensemble besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Baukörpern, die auf einem gemeinsamen Sockelgeschoss mit Tiefgarage ruhen. Die ausgeprägte Hanglage wird gezielt genutzt, um unterschiedliche, teils versetzte Ebenen zu schaffen. Dadurch erweitern sich die Innenräume fliessend auf Balkone und Terrassen und gehen nahtlos in den Aussenraum über.
Eine reduzierte Materialpalette verleiht dem Gebäude eine ruhige und harmonische Ausstrahlung. Prägend ist der dezent eingefärbte Beton, der durch unterschiedliche Oberflächenbearbeitungen an Raffinesse und Wertigkeit gewinnt.
Insgesamt entstehen neun Eigentumswohnungen mit aussergewöhnlich hohem Ausbaustandard. Die 3,5- bis 6,5-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 130 bis 200 m². Dank der raffinierten Gebäudestruktur und der durchdachten Organisation der Grundrisse profitiert jede Wohnung optimal von ihrer jeweiligen Ausrichtung und den attraktiven Aussichtslagen. Im Zentrum jeder Wohnung steht ein Kamin als prägendes architektonisches Element. Um ihn gruppieren sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie die gedeckte Loggia. Die Küche bildet dabei das verbindende Element zwischen den weitläufigen Wohnräumen und den angrenzenden Nassbereichen.
Die privaten Rückzugsräume sind hangseitig angeordnet und direkt, ohne lange Erschliessungskorridore, zugänglich. Paarweise an den Gebäudeecken positioniert, profitieren sie von einer optimalen Ausrichtung, viel Tageslicht und attraktiven Blickbezügen.
Nebst herausragender Architektur erwartet die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner eine spektakuläre Aussicht auf den Zürichsee. Diese wird einerseits durch die gekonnte Nutzung der Hanglage und die optimale Ausrichtung der Wohnbereiche ermöglicht. Andererseits sorgen die grosszügigen Verglasungen des Fenstersystems NF1 xt für maximale Transparenz und eindrucksvolle Sichtbezüge.
Das Neubaufenster NF1 xt überzeugt durch höchste Qualität, Langlebigkeit sowie ausgezeichnete Werte in den Bereichen Sicherheit, Schallschutz und Energieeffizienz. Dank seiner erhöhten Bautiefe eignet es sich besonders für Bauvorhaben mit grosszügigen Fensterdimensionen. Es ermöglicht Glasstärken von bis zu 58 mm sowie Flügelgewichte von bis zu 130 kg bei Drehkippfenstern und bis zu 160 kg bei Drehflügelfenstern. Damit schafft das NF1 xt die Grundlage für eine individuelle Architektur mit maximaler Gestaltungsfreiheit. Das innovative Fenstersystem von 4B richtet sich an Bauherrschaften und Planende, die die Vorzüge von Holz und Metall miteinander verbinden möchten: Während Holz im Innenraum eine warme und hochwertige Atmosphäre schafft, gewährleistet die Metallverkleidung auf der Aussenseite einen dauerhaften Witterungsschutz. Schlanke Rahmenprofile und grosszügige Glasflächen maximieren den Tageslichteinfall und eröffnen weite Ausblicke.
Dies gilt ebenso für die raumhohen Schiebetüren, die bei Balkonen und Terrassen zum Einsatz kommen. Mit der Schiebetür ST2, der schlanksten Holz-Metall-Schiebetür der Schweiz, vereinen sich minimale Rahmenbreiten, ein maximaler Glasanteil und höchste Leichtgängigkeit – selbst bei grossformatigen Elementen.
Fenster sind in der modernen Architektur weit mehr als funktionale Bauteile. Sie prägen den Charakter eines Gebäudes und beeinflussen das Raum- und Wohnerlebnis massgeblich.
Für das exklusive Neubauprojekt «Riva» liefert und montiert 4B insgesamt 155 Fensterrahmen mit 206 Flügeln des Fenstersystems NF1 xt sowie 14 Flügel des Schiebetürsystems ST2. Besonders hervorzuheben sind die individuellen Fensterkonstruktionen mit linearen und über Eck verlaufenden Verglasungen sowie deren Integration in das Alarmsystem des Gebäudes.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 vorgesehen. Sämtliche Wohnungen sind bereits verkauft.
